아파트값 5차 파동 - 최명철 지음, 신현강(부룡) 감수

2026/04/12

 

 

⭐ (별점) : ☆☆★★★(3.5)

 

💡 내 생각 

요즘 후랭이라는 유튜버를 자주 보고 있다.

처음 볼 때는 말을 무슨 근거 없이 내뱉는 모습이라

크게 신경 안쓰고 넘겼는데

실질적으로 부동산 시장이 그렇게 움직이는 것도 그렇고

중개를 하지 않는 다는 점이 나에게는 신뢰할만하지 않나 라는

생각 들게 만들었다.

 

이 유튜버가 추천해준 총 

- 주택시장 30년 파노라마

- 대한민국 부동산 40년

- 구만수박사 3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법

- 부의 인문학

- 돈 공부는 처음이라

 

이렇게 쭉 읽어보고 마찬가지로 느낀점을 그대로 적어볼 예정이다.

 

본론으로 돌아와서 해당 책을 읽으면서 정말 소름돋았던게

 

1. 이전 1900년대 초반에도 오일쇼크가 있어 전 세계적으로 영향을 미쳤던 적이 있다.

2. 부동산 규제를 이번에만 그랬던게 아니다

3. 1번 2번 상황이 겹쳤던 적도 있었다.

이다.

 

나는 매번 부동산 정책이 이렇게 바뀌기도 하는게

아니 대출도 같이 알아보고 집을 구할때도 소방 자격증 공부하듯이 (법규 요런것들)

알아봐야한다는게 정말 열받는 포인트 중 하나다.

사실 이런 책들을 읽는게 자기계발 목적보다는

나도 어딘가 편안하게 등 붙이고 편히 쉴 곳을 알아봐야 하지 않나... 라는 목적으로 읽기 때문.

 

결국 대한민국은 모든게 서울에 집중되어 있기 때문에

서울에 등기 치는게 중요하다 라는 결론이 나온다.

 

출처 : 호갱노노, 최고가에서 10억이나 할인 됐네 ㅎ

 

이전 1900년에도 서울집은 여전히 비쌌고

지금도 마찬가지이다.

부산도 집값이 거의 1년사이에 1~2억씩 올라버려

(신축아파트는 배로 오른 곳들도 있다.)

내집마련 타이밍이 틀어졌지만

반대로 말하면 이만하면 다행이지 않나 싶다.

 

하지만 또 다르게 생각해보면 그만큼 수요가 계속해서 줄어드는데

부산에 집을 사는게 맞나? 라는 생각도 든다.

 

읽어보면 좋은 책 중 하나.

 

 

 

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