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1월마다 해야하는 것 중에 하나가 바로 연말정산입니다.요즘에는 국세첨 홈택스에서 간편 연말정산 시스템이 있어 대부분 자동으로 금액이 잡힙니다.저도 올해 처음으로 연말정산을 해보았는데, 내역들 중 누락된 부분이 있었습니다.주택청약입니다.저는 취직 후 매달마다 10만원씩 꼬박꼬박 넣고있었는데, 보시는 것과 같이 주택마련저축에 금액이 잡히지 않아 이에 대해 알아보았습니다.(저의 경우는 이렇게 잡히지 않았지만, 회사에서 일괄적으로 연말정산을 진행하기 때문에 회사측으로 부터 서류를 제출하여 정산을 완료하였습니다. 아래의 경우는 해당 시스템에 기입을 하기 위해 하는 방법입니다.) 1. 편리한 연말정산 접속www.hometax.go.kr/websquare/websquare.html?w2xPath=/ui/pp/inde..

3편입니다.이번 편에서는 규제지역에 관한 세부내용, 주택을 구매하게 되었을 때 세금을 매기는 과정, 청약을 하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.마찬가지로 조영광 작가님의 저서를 참조하여 작성하였습니다. 1. 규제 세부내용책의 내용을 기준으로 말씀드리겠습니다.(여기서 제가 다룰 부분은 조정대상지역, 투기과열지구를 기준입니다.) * 조정대상지역일 경우금융 : 중도금 대출 보증요건 강화 (세대 1건), 시가 9억원이 초과할 경우 LTV 30% 만큼 적용LTV : Loan To Value ratio / 은행과 같은 대출기관에서 돈을 빌릴 때 담보가 되는 자산의 가격에 대비하여 인정해주는 비율을 말합니다. 쉽게 설명하면 내가 구입하고자 하는 자산의 측정%만큼 금융기관에서 돈을 빌려준다.라는 의미이지요.예를 들..

이전글에 이어서 이번에는 1순위 자격요건, 가점산정기준에 대해 알아보겠습니다.마찬가지로 조영광 작가님의 '빅데이터로 예측하는 대한민국 부동산의 미래'를 참고하여 작성하였습니다. 1. 1순위 자격요건1순위 조건에는 국민, 민영주택에 차이가 있습니다.   * 여기서 1순위 자격을 채웠다고 모두 1순위가 되는 것은 아닙니다.무주택기간 / 부양가족수가 길거나 많아야하고,청약하는사람의 배우자(남편, 아내) 세대 구성원이 모두 무주택이어야하며,30세 미만 미혼인 무주택자는 가점이 없습니다. 이부분도 유의 하셔야합니다. 그리고 지역별 예치금액이 다릅니다.  ** 주의해야할 사항 ** (위의 이미지에 FINDA, 책에서 참조한 내용들입니다.)저는 이번 청약에 대해 알아보면서 이걸몰랐다면 나중에 큰일나지 않았을까라는 항..

이번 카테고리는 부동산에 대해서 관련 법규에 대해 알아보고 정리하기 위한 글입니다.제가 시도하고자 했던 컨텐츠 중에 하나이며, 현재 수시로 바뀌는 정책들로 인해 내집마련을 구하기가 더욱 어려워졌습니다.처음에는 부동산에 대한 기본 개념들을 정리하는 글,이후에는 정책들이 시행되어지고 있는 법률 및 개정되는 정책들이 있으면 현재 작성하고 있는 21년 04월을 시작으로 정리해서 포스팅할 계획입니다. 저는 특히 이공계이다보니 전혀 경제, 경영에 대한 수업이나 주위 친구들도 공대쪽이다보니 문외한인 부분입니다.정말 기초적인 부분 부터 하나씩 쌓아간다는 생각으로 포스팅 해보도록 하겠습니다.이번 포스팅에서 참고문헌은 '빅데이터로 예측하는 대한민국 부동산의 미래'의 저자인 조영광 작가님의 책을 참고로 작성하였습니다. 1...

이전부터 적어보아야지 했던 것 중에 하나인 키움증권 영웅문 사용방법 입니다.물론 요즘에는 스마트폰으로도 더욱 쉽고 간단하게 주식투자를 할 수 있습니다.하지만 저는(1) 안드로이드, 애플에서 아직까지 태블릿 전용앱이 따로 없는점 (국내주식 거래인 영웅문s는 태블릿 전용 어플 有)(2) 넓은 화면에서 여러 창들을 보기 위함이런 조건들로 이번에 PC에서 영웅문 Global을 설치하여 사용해보았습니다.기초적으로 어떻게 주식을 넣고, 거래하는지, 차트 설정은 어떻게 하는지 말씀드리겠습니다. 1. 키움증권 영웅문 Global설치https://www1.kiwoom.com/h/main 키움증권현재 고객님께서는 임시 비밀번호로 로그인중입니다. ID비밀번호를 재설정 해주시기 바랍니다. ID비밀번호 변경www1.kiwoom..

이번 글은 연말정산 세제에 대한 내용들이다.회사를 다니면 작년 나의 소비 및 소득을 기준으로 연말정산을 하게 되는데,일정 기준을 넘어서 세금을 추가로 납부를 하였다면 그에 해당하는 만큼 다시 돌려받을 것이고,추가로 납부하지 않았다면 그에 해당하는 만큼 뱉어내야 한다. 여기서 2명이 같은 금액을 소비하였음에도, 누구는 돈을 토해내야하고, 누군 돈을 돌려받는다.원인이 무엇일까?돈을 어떻게, 어디서 사용했는지에 따라 측정하는 기준이 달라지기 때문이다. 첫 사회생활을 하면서 (제가 생각한 기준으로) 가장 중요한 것은'돈의 누수를 줄이자'라고 생각했었습니다.다시 받는만큼 그 돈으로 다른 곳에 투자나 사용할 수 있는 일종의 기회이다. * 연말정산 환급 (주택청약, 개인연금펀드, IRP)https://www.yout..

재테크에 관련되어서는 첫 글이네요이전 글에서도 설명드렸듯이 우선 '절세'를 셋팅 후 ETF 및 배당금을 셋팅하는 방식으로 설명드려 보겠습니다.그리고 이를 리츠, 원자재, 스윙용 계좌, 현금으로 나누어 투자 하는 방식으로 구상하고 있는 중입니다 😁 첫 번째로 주택청약통장입니다.결론부터 말씀드리면 월 10만원이상 저축을 해라! 라고 말씀드릴 수 있겠네요.간략한 이유로는 국민주택, 민영주택에 모두 포함되기 때문입니다. 국민주택 : 공공분양, 공공임대 -> 주로 LH, SH가 있겠죠?민영주택 : 민간분양, 민간임대 -> 자이, 래미안, 더샵, 푸르지오 등 주택청약 : 1인 1계좌 개설이 가능하며, 월 단위로 금액을 납입하는 적금식 상품최소 2만원 ~ 최대 50만원여기서 조건이 나눠집니다. - 국민주택 : 1순..

신용카드를 사용하시게 되면 신용카드 결제일이 언제인지 제대로 명시되어 있는 곳이 그렇게 많이 없습니다. 체크카드처럼 쓰자마자 빠져나가는 것이 아닌 일정 기간을 정해놓고 해당 기간 이후 다음달 13일이나 몇 주 뒤에 사용한 금액에 대해 차감이 되기 때문에 돈을 사용하는 것에 큰 혼란을 느끼고 있습니다. 여기서 간단하게 각 회사별로 신용카드 결제일을 언제 해야하는지 말씀드리도록 하겠습니다. (제가 언급하는 기간 이외에 결제를 원하시면 해당블로그 글을 참조하시면 됩니다.) 저는 모든 카드들을 월 기준으로 설정하였습니다. (전월 1일 전월 말일) * 각 카드사 별 결제일 (빠른 시간 순) 1. 현대카드 : 12일 2. 씨티카드 : 12일, 13일 3. 하나카드 : 13일 3. KB국민카드 : 13일 5. 삼성카..

주택청약에 이어서 두번째로 연말정산입니다. 여기선 크게 소득공제, 세액공제로 나눠집니다. 1. 연말정산의 정의 연말정산의 정의는 다음과 같습니다. 급여 소득에서 원천 과세한 일 년 동안의 소득에 대하여, 다음 연도 초에 넘거나 모자라는 액수를 정산하는 일 즉, 1년간 거둔 세금을 다시 따져보고, 실제소득보다 많은 세금을 냈으면 다시돌려주고, 적게 냈음녀 다시 가져가는 제도입니다. https://www.nts.go.kr/support/support_03.asp?cinfo_key=MINF6620161219171150&menu_a=30&menu_b=500&menu_c=0 국세청 www.nts.go.kr 이에 관련된 동영상 및 유형들은 위 링크되어있는 국세청 홈페이지로 접속하시면 됩니다. 근로자와 회사다 유형이..

이번 게시글은 주택청약에 대한 내용들을 적어볼려고 합니다. 갈수록 치열해지는 집구하기로 인해 스펙처럼 상향 평준화가 되어버린 주택청약입니다. 하지만 자신의 집을 구하기 위해서는 거의 필수적으로 해야하는 제도인데 이에 대해 정의, 해당 상황마다 해야하는 것들에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 1. 주택청약 정의 정의는 다음과 같습니다. 국민주택기금의 지원을 받아 건설되는 전용면적 (85m^2 = 25.7평) 이하의 토지주택공사 또는 각 지자체가 공급하는 주택과 민영 (60m^2 = 18평)이하의 소형주택을 분양 또는 임대 받을 수 있는 저축제도 (※ 무주택 세대주 한정) (2020.01.22기준) 9개의 은행 (농협, 국민, 신한, 우리, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남)에서 신청가능합니다. 그리고 주택청..